Winters & Hirsch vermittelt Columbushaus in Dresden an Family Office

Im exklusiven Alleinauftrag der ARCAP Beteiligungsverwaltung GmbH & Co. COLUMBUSHAUS Immobilien-Fonds VII „Dresden, Berliner Straße“ KG hat das Berliner Maklerhaus Winters & Hirsch den Verkauf des Bürohauses Columbushaus in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden erfolgreich vermittelt.

Das markante Bürohaus in der Berliner Straße 1-13 / Löbtauer Straße 4-6 im Dresdner Ortsteil Friedrichstadt wurde im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens an ein namhaftes Family Office aus Deutschland veräußert. Angaben zum Kaufpreis wurden nicht gemacht. Die Transaktion wurde im August abgeschlossen.

Ehemals Sitz des Land- und Amtsgerichts Dresden, verfügt das Columbushaus (Baujahr 1993) über rund 21.100 qm vermietbare Fläche, der Großteil davon für Büronutzung. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss erstrecken sich über rund 2.000 qm. Der Leerstand beträgt rund 50%. Das Columbushaus verfügt zusätzlich über eine Tiefgarage mit 180 Stellplätzen sowie 70 Außenstellplätze. Die Grundstücksfläche beträgt rund 13.000 qm.

Aufgrund der Nähe zu den Bahnhöfen Friedrichstadt und Mitte sowie dem Innenstadtring verfügt das Columbushaus über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die historische Dresdner Altstadt, die Semperoper und der Zwinger liegen wenige Gehminuten entfernt.

Winters & Hirsch hat für die Verkäuferin und für die finanzierende Bank das strukturierte Bieterverfahren als Makler exklusiv betreut.

Die rechtliche Vertretung der Verkäuferseite erfolgte durch die Wirtschaftskanzlei Noerr LLP.